Un software creado por Administradores para administraciones, mesas directivas y desarrolladores
Administrador, mesa directiva y vecinos viendo la misma información, al día y sin tener que pedirla. Cobranza, finanzas, agua y asambleas en un solo sistema — y un panel que cualquiera puede abrir sin cuenta ni contraseña.
Así lo ve un vecino. Sin cuenta, sin contraseña, sin app.
Tres partes, un solo sistema
Un condominio funciona cuando el administrador, la mesa directiva y los vecinos trabajan con la misma información. Eso es exactamente lo que hace Tu Edificio Web.
Para administradores
El sistema separa lo que se paga del mes, lo recuperado de rezagos y lo adelantado por devengar. Tu cartera, tu recuperación y tu pasivo salen calculados y listos para presentar.
Para mesas directivas
Cada gasto llega con su factura y su contexto. Apruebas o comentas desde donde estés, y queda registrado con fecha y responsable. Cuando toque rendir cuentas, el reporte ya está hecho.
Para desarrolladores
El condominio que entregas ordenado es el que no te regresa problemas. Cargamos el padrón, dejamos las cuotas configuradas y documentamos cada entrega, para que la primera mesa directiva reciba un condominio que ya camina.
Para los vecinos
Un enlace que se comparte por WhatsApp y que cualquier condómino abre sin registrarse: ingresos, egresos, resultado y cobranza en gráficas claras. Cuando la información está disponible, las juntas se vuelven sobre qué hacer, no sobre qué pasó.
Sin módulos escondidos ni cargos sorpresa
Esto no es una lista de deseos. Es lo que está operando hoy en condominios reales, todos los días.
Edificios, torres, privadas, cotos y fraccionamientos horizontales. Se configura según tu tipo de condominio, y el plan se elige por el tamaño, no por lo que uses.
Votación electrónica
Tus condóminos llegan, se acreditan y firman como toda la vida. Lo que cambia es que el quórum, los coeficientes y el resultado se calculan solos, y el acta queda lista el mismo día.
Proyéctala en pantalla. Se actualiza mientras votan.
Comparación honesta
El Excel funciona bien hasta que el condominio crece. Aquí está la diferencia, sin exagerar de nuestro lado.
| Excel y WhatsApp | Otro software | Tu Edificio Weblo que nos hace distintos | |
|---|---|---|---|
| Transparencia para el vecino | ✗Capturas en el grupo | ~Solo dentro de su app | ✓Enlace público, sin cuenta |
| Estado de resultados y presupuesto | ~Si sabes contabilidad | ✗Casi ninguno lo trae | ✓Real contra presupuesto |
| Agua por medidor | ✗Fórmulas propias | ✗Casi ninguno | ✓Tabulador CEA y foto |
| Conteo de votos en asamblea | ✗Papelitos y a mano | ~Cuenta, pero no valida | ✓Padrón validado por ley |
| Acta de asamblea | ✗Semanas de redacción | ~Plantilla genérica | ✓Con fundamento impreso |
| Conciliación bancaria | ✗Renglón por renglón | ✓Sí | ✓Marca solo diferencias |
| Precio con 200 unidades | Tu tiempo | Desde $3,800 al mes | $1,290 al mes |
Elaborada con información pública de los principales sistemas del mercado mexicano. Los precios de terceros cambian; verifícalos en su sitio. Ver la comparación completa.
Empieza fácil
Migramos unidades, residentes y saldos. Si vienes de otro sistema, traemos tu historia completa.
Cuotas, intereses, conceptos de cobro, tu mesa directiva y el fundamento legal de tu estado.
Registras pagos, gastos y asambleas, y compartes el panel de transparencia con tus vecinos.
Planes
Sin instalaciones ni contratos eternos. En pesos, más IVA. Cancelas avisando con 30 días.
Para un condominio que empieza a ordenarse.
Hasta 60 unidades
Todo lo que necesita un condominio en serio.
Hasta 200 unidades
Para fraccionamientos y torres grandes.
Hasta 400 unidades
Varios condominios o más de 400 unidades.
Según tu portafolio
La mayoría del mercado cobra entre $19 y $42 por unidad al mes. En un fraccionamiento de 200 casas eso son entre $3,800 y $8,344 mensuales. Con nosotros son $1,290, porque el plan se define por banda de tamaño y no por cada puerta.
Dudas frecuentes
No. Es 100% web: entras desde cualquier navegador, en computadora o celular. Tus vecinos solo abren un enlace, sin descargar ninguna app.
Por condominio, en bandas de tamaño: hasta 60, hasta 200 y hasta 400 unidades. Arriba de eso lo cotizamos. La diferencia con quien cobra por unidad es grande: un fraccionamiento de 200 casas te paga $1,290 al mes con nosotros y más de $3,800 en un sistema por vivienda.
Sí. Funciona igual para edificios verticales, torres, privadas, cotos y fraccionamientos horizontales. Lo configuras según tu condominio.
No. Migramos tus unidades, residentes, saldos e historial de cobranza para que arranques con todo en su lugar. La migración va incluida en el plan anual.
No. El panel público muestra las cifras del condominio —ingresos, egresos, saldo y porcentaje de cobranza— sin exponer información personal de nadie. Tú controlas qué se publica y hasta qué mes.
Tu información es tuya. Puedes exportarla a Excel y PDF cuando quieras desde la plataforma, y si decides terminar la relación te la entregamos completa. No la usamos para nada más ni la compartimos con nadie.
En dos niveles. Los movimientos de ingresos y egresos se respaldan todos los días, porque son la información más delicada del condominio. El sistema completo se respalda cada semana. Todas las copias viven en almacenamiento separado. El detalle está en los términos y condiciones.
No. Cancelas en cualquier momento avisando con 30 días naturales, sin penalización.
La validez de una asamblea depende de la ley de tu estado, de tu escritura constitutiva y de tu reglamento interno — eso lo determina tu abogado, no un software. Lo que hacemos es que tu asamblea presencial quede perfectamente documentada: padrón validado y sellado con hora, fundamento legal impreso en el acta, lista de quién no votó y por qué, y el resultado calculado por unidad o por coeficiente. Le damos al notario y a tu abogado el expediente completo.
WhatsApp y correo, de lunes a domingo de 9:00 a 19:00. Sí, también sábados y domingos — las asambleas y las emergencias del condominio no respetan el calendario. Los planes con soporte prioritario tienen tiempos de respuesta preferentes.
Treinta minutos, sin compromiso y sin vendedor de por medio: te atiende quien administra condominios todos los días y construyó el sistema para hacerlo.